|
Categorie: Notaris
| Wanneer heeft u een notaris nodig | 16-05-2006 - 08:40 |
Voor bepaalde rechtshandelingen bent u verplicht een notaris in te schakelen. Bijvoorbeeld bij de overdracht van een huis of het maken van huwelijkse voorwaarden. De keuze van de notaris is echter vrij
Ook als er in een koopakte al een naam van een notaris staat genoemd, kunt u deze (vóór ondertekening) laten veranderen. Alleen bij nieuwbouwprojecten is het gebruikelijk dat alle akten bij een projectnotaris worden gepasseerd. De notaris is in elk geval een jurist met veel ervaring op het gebied van onroerend goed en kan u bij de eerste plannen om een huis te kopen al wijzen op de bezwarende bepalingen die aan een huis kunnen kleven. Ook weet hij alles over mogelijke financieringsvormen.
Testament
Als u een testament wilt laten opmaken heeft u ook een notaris nodig. Doet u dat niet dan is na uw overlijden het wettelijk erfrecht van toepassing. Als er geen testament is en de eerste van een echtpaar overlijdt, dan krijgt sinds 1 januari 2003 (ingangsdatum nieuwe erfrecht) de langstlevende echtgenoot de hele nalatenschap. Eventuele kinderen hebben ook recht op hun erfdeel, dat bijvoorbeeld vrijkomt uit een woning, maar kunnen deze pas opeisen bij het overlijden of faillissement van de langstlevende. Als u dit niet wilt, zult u middels de notaris een testament moeten laten opmaken.
Welke notaris u daarvoor inschakelt is dus in principe een vrije keuze. Het blijkt in de praktijk vaak een moeilijke keuze. Er bestaat geen lijst met daarop vermeld de beste notarissen. U kunt hooguit navraag doen naar de ervaringen van anderen. Als u een afspraak bij de notaris heeft, dient u in elk geval altijd een geldig legitimatiebewijs mee te nemen. Dat kan een paspoort, een rijbewijs of een identiteitskaart. De notaristarieven zijn op 1 juli 2003 vrijgegeven. Dat betekent dat er geen onder- en bovengrenzen meer bestaan en het verstandig is offertes op te vragen bij meerdere notariskantoren. Ook kunt u proberen met uw notaris te onderhandelen over het tarief. Op de websites garantienotarissen.nl en taxeerjehuis.nl/indexn.php kunt u op een snelle manier notaristarieven vergelijken.
|
|
